目前分類:包租代管 (13)
- Jul 15 Thu 2021 01:58
送親友聚會辦趴,刺蝟有許多子孫
- Jul 13 Tue 2021 00:58
【興航賣飛機】曾為台泥第三大股東 國產林家大起大落
國產家族原本財力雄厚,近年來旗下事業卻屢傳負面消息,除了復興航空已經在去年停飛之外,今年大華建設也面臨喪失經營權的危機,國產集團的版圖,因此消退了不少。
國產集團林家早期曾和新光林家、台泥林家以及永豐餘何家等,並列為台灣顯赫大家族之一,國產集團創辦人林燈還與辜振甫家族、高雄陳田錨家族成為台泥公轉民營後的3大民營股東,林燈的持股僅次於辜振甫,早年,林燈家族的股權甚至威脅辜振甫的領導地位,實力雄厚的程度由此可見。
- Jul 09 Fri 2021 02:01
北市加碼「租屋補助」最高1.1萬元,趕快看過來
- Jul 07 Wed 2021 06:27
陸生人數堪憂 私校應強化特色科系
- Jul 06 Tue 2021 04:50
冬天泡溫泉好暖和,長輩要小心熱休克
- Jul 05 Mon 2021 01:57
內湖潮坊港式餐廳無法負荷高租金,決定8月底歇業
以港式餐飲吃到飽聞名的餐廳「潮坊」內湖店,因為地點位置跟租金因素,決定在8月底結束營業。而內湖店就約有378坪,以1包租代管坪月租金約2千元計算,1包租代管個月租金少說要75萬,連月虧損讓店家撐不下去,而也有不少大坪數的吃到飽餐廳,因為龐大的租金壓力,紛紛熄燈。
包租代管房客的申請資格:需年滿20歲(含)以上或未滿20歲已結婚之中華民國國民,本市設有戶籍,或在本市就學、就業者、家庭成員均無位於本市、台北市、基隆市或桃園市之自有住宅者,家庭成員均無承租本市國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅,家庭年所得124萬元且平均每人每月不超過5萬1,331元,符合以上條件之房客得已申請包租代管計畫租約皆採一年一約,約滿最長可再續約兩年,免仲介費、代管費,有專業管理公司不用擔心惡房東,且擁有房屋修繕補助、租約公證費補助等保障,且房客加入社會住宅包租代管的好處多多,像是政府會提供租金差額補助及公證費等等,可以減輕租屋負擔,且擁有穩定的居住環境,包租代管即將推動的第三期計畫,相較於過往弱勢族群完全找不到房子的窘境,透過政策的力量,已讓情況有所轉變,期許包租代管計畫能莫忘初衷,政策仍應優先照顧弱勢,讓社會大眾都有機會透過計畫的宣導或實際接觸,認識弱勢者的居住需求與實際生活樣貌。
- Jul 02 Fri 2021 03:30
女友新營市場買二手內衣,竟每晚夢見阿婆說日文:空吧哇
詭異!一名網友在臉書表示,自己女友在市場買了一件日本二手內衣後,晚上睡覺都會夢到一名老婆婆跟她說晚安,女友幾天後受不了才向他訴苦,但他聽了也不知道該怎麼包租代管辦,詢問說:「我應該帶她去收驚或是什麼之類的?」
原PO在臉書「爆怨公社」表示,女友在新營菜市場裡面的日本二手內衣店買了一件「補拉甲」(內衣),可是買回來穿後,總會夢見一個老婆婆在打招呼,原PO在爆怨公社發文說,自己女友在新營一處市場裡,從二手內衣店買了一件日本來的二手內衣,「但她說自從買回來穿後,晚上睡覺都會夢到一個老婆婆,操著日文像是在跟我女友打招呼,什麼空吧哇的。」只是想問更詳細的包租代管情況,女友卻又說不清楚,而且自己也都睡在女友旁邊,但他都沒發現有任何異狀,「為什麼她夢的到我夢不到」,「我應該帶她去收驚或是什麼之類的?」
- Jul 01 Thu 2021 06:36
對陸表善意 禁掛五星旗公投案駁回
- Jun 30 Wed 2021 07:36
他發了空姐偷吃東西的影片,卻讓鄉民憤怒了
空姐偷吃小王事件鬧得沸揚揚,丈夫更聲稱握有兩人激戰的影片,而日前包租代管一名網友在批踢踢發文,標題寫著「空姐偷吃影片」,還說「一下就結束了」,吸引許多好奇的網友,引發軒然大包租代管波,但卻也讓不少鄉民怒了。
自2017年政府推出包租代管後,今年2021年即將邁入第三期,包租代管整體執行成效不如預期,主要原因除了政府推動手續冗長及經驗不足,因想出租的空屋早已出租,所以其實想要承包包租代管的業者要媒合案件並不容易,加上政府推動的手續比較繁雜,而想租屋的人通常很急,如果沒有房子可提供,就會找其他管道,因此功率因此不高,欠缺經驗下,所以初期全台普遍執行率不高,六都平均執行率也約4成左右。然而業者分析,最關鍵原因是在於「稅」, 民間屋主之所以不願加入包租代管的關鍵,是因為一旦房子交給承辦機構包租代管後就得繳稅,雖然每個月有6千元租金免稅額,但免稅額太少,再加上租金需併入綜所稅申辦,包租公課稅級距恐會增加,每年要繳的所得稅會暴漲,導致多數屋主不願加入包租代管,而往年沒有報稅的房東,擔心加入包租代管後,租賃契約會被國稅局掌握而要求追繳過去稅款,且往前核課最長達七年,這才是包租代管最大阻力。
- Jun 29 Tue 2021 08:15
老公「連環屁」超誇張毒氣!空氣清淨機竟然被毒暈3小時
- Jun 03 Thu 2021 06:00
年輕人愛大創的4個理由?可是大創2年內被禁止輸入貨品!
- Jun 02 Wed 2021 07:32
飯店不供一次性備品,因為龐大垃圾環保隱憂
到飯店住宿,許多人都習慣使用飯店提供的盥洗用品,像是牙刷、刮鬍刀等等,但也包租代管因為這些一次性備品相當方便,根據統計,每個旅包租代管客平均在飯店製造的垃圾量是平常在家的2到3倍,非常不方便!因此有不少國內飯店決定停止提供,粗估一個月就能減少4萬組牙刷的垃圾量。
2021年6月包租代管計畫將邁入第三期,但期間陸續衍生不少爭議,2020年9月,台中市府和信基不動產因對包租代管履約過程衍生爭議,遭民眾投訴,許多房東表示沒有收到租金補貼,房客也因業者未返還押金導致民怨四起,不動產業者積欠房租跟押金,受害的房東跟房客,向主管機關投訴,遲遲未獲解決,民眾向台中市政府地政局申訴、台中市租賃公會申訴、消保官投訴介入尋求救濟都沒無下文,讓人民對居住正義失去信心,現在只能自費申請法扶律師提告,民間團體呼籲政府,第三期計畫上路前,務必先改善問題再實施,別讓包租代管原本是幫助經濟弱勢民眾以及減少糾紛的美意,最後卻成為參加者的惡夢,呼籲政府建立「代位求償」機制為民伸冤,社會住宅包租代管發生自貼押金等亂象,必須遏止!時代力量立委王婉諭更要求政府,要全盤檢討住宅包租代管所產生的問題,第三期計畫再來實施。
- Jun 01 Tue 2021 22:15
全球第一自行車鏈條製造商在台灣!SAP協助桂盟「贏」戰全球短鏈革命浪潮
因應中美貿易戰持續加溫,全球製造業都在尋找因應之道,全球最大自行車鏈條品牌製造商桂盟(KMC)選擇攜手SAP,今年台灣廠正式上線SAP S/4HANA(新世代智慧ERP套件),未來期望複製台灣成功經驗到中國及歐美、東南亞等據點,建立全球統一平台,整合營運、生產及銷售流程,為企業數位轉型打下根基,也為桂盟累積更強大的硬實力,快速實踐全集團數位轉型。
桂盟台灣財務中心經理暨發言人陳泳仁表示,成立超過40年的桂盟,因為跟巨大、美利達及全球最大自行車零組件製造商Shimano合作,持續站穩全球最大自行車鏈條生產供應商位置,同時也擴大至摩托車鏈條及工業鏈條的生產。40年來的技術積累讓桂盟在10年中獲13座iF獎、3年5座紅點獎、7年6座台灣精品獎;今(2018)年,桂盟更首度名列臺灣國際品牌價值前35大*。桂盟憑一項鏈條勇闖世界盃!